在拥有超过 20 年的所有权后，rmr 集团已出售位于奥斯汀西北子市场的 131,275 平方英尺办公物业 bull creek 的 reserve。特拉维斯县的记录显示，买家urbana partners获得了 2400 万美元的贷款，用于收购和重新定位这三栋建筑群。meridian capital group配售了callodine group 的附属公司 thorofare capital inc.提供的债务。
bull creek 保护区占地超过 24 英亩，位于 7501 n. 德克萨斯州首府高速公路，设有两层办公楼，柱子和楼板有限，面积在 21,185 至 22,528 平方英尺之间。办公大楼包括有 501 个停车位的充足地面停车位。这座建于 2000 年的房产由 hrb rogers & perry architects 设计，设有一个两层的中庭大厅。
前主力租户 indeed.com 在期间腾出了办公大楼，以便在其奥斯汀的其他物业中建立更统一的存在。总部位于的 recruit holdings 的子公司目前租赁了全球第五大 leed v4 cs项目 indeed tower 42% 的股权。bull creek 的保护区可能会在 9 月完全空置，允许新业主实施资本改善计划，重新定位 b 级办公园区。
该物业毗邻 bull creek 自然保护区，距离 183 号高速公路不到 3 英里，距离 35 号州际公路约 7 英里。奥斯汀市中心位于南部不到 11 英里处，而奥斯汀-伯格斯特罗姆国际机场则位于大约 18 英里处。
共同努力
thorofare 的资本市场董事总经理 david perlman 发起了收购融资，而承销团队包括负责人兼首席运营官 eddie prosser 以及高级分析师 henry johnson 和 scott sumida。高级副总裁 tal savariego 和副总裁 daniel cohen 完善了 meridian capital group 团队。
虽然融资方案标志着 thorofare 在奥斯汀两年多来的首次融资，但该贷方也活跃在其他市场以及其他商业房地产领域。2020 年，贷方提供了近2400 万美元的收购贷款，用于购买位于加利福尼亚州科尔顿的仓库总面积 232,588 平方英尺的 pellisier logistics center。